2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.0万円/㎡
前年比+27.8%
台東区
129.7万円/㎡
前年比-5.5%
ブリシア浅草III
東京都台東区東浅草二丁目
つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩14分
2022年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 55.5㎡の場合
相場
5,856万円
105.5万円/㎡
3,768
5,160
6,552
7,944
AI査定結果
推定相場価格
5,856万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,160万円〜6,552万円
93.0万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月7日
ブリシア浅草III
4,990万円（89.9万円/㎡）/ 2階 / 55.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は98.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 4,990万円 | 89.9万円 | 2階 | 55.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 5,280万円 | 95.1万円 | 2階 | 55.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 5,480万円 | 98.7万円 | 2階 | 55.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 5,780万円 | 104.1万円 | 2階 | 55.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 6,480万円 | 99.3万円 | 11階 | 65.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/05 | 6,700万円 | 102.7万円 | 11階 | 65.25㎡ | 3LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は100.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ブリシア浅草III 台東区東浅草二丁目 | 三ノ輪駅14分 | 4,990万円 | 89.9万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | ルフォンリブレ上野根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 6,480万円 | 112.1万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/31 | クリオラベルヴィ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,180万円 | 110.9万円 | 46.7㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/28 | マーロ上野入谷#R 台東区竜泉一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,930万円 | 86.8万円 | 45.3㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 北 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/04 | RELUXIATOKYOEAST 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,710万円 | 106.7万円 | 44.13㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/24 | プレセダンヒルズ三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 3,780万円 | 89.2万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/07 | ステージグランデ上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅6分 | 5,280万円 | 104.5万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/12 | HY’s上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 3,800万円 | 90.7万円 | 41.88㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/21 | ステージグランデ上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅7分 | 4,920万円 | 102.1万円 | 48.2㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/30 | プレジール入谷 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 5,680万円 | 106.5万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/15 | ミオカステーロ浅草入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 5,480万円 | 101.1万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/27 | GENOVIA浅草IVskygarden 台東区千束四丁目 | 入谷駅10分 | 4,550万円 | 100.3万円 | 45.37㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/17 | ジェノヴィア浅草4スカイガーデン 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,590万円 | 101.2万円 | 45.37㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/14 | GENOVIA浅草IVSKYGARDEN 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅14分 | 4,280万円 | 94.3万円 | 45.37㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/03 | パレ・ド・ルピナス南千住II 台東区清川二丁目 | 南千住駅8分 | 5,490万円 | 109.4万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/30 | メイクスデザイン三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅12分 | 5,600万円 | 108.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/13 | メイクスデザイン三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅13分 | 3,990万円 | 88.8万円 | 44.95㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/28 | プレサンスジェネ浅草EAST 台東区浅草四丁目 | 浅草駅7分 | 6,120万円 | 111.7万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/23 | フュージョナル浅草DUE 台東区浅草五丁目 | 入谷駅9分 | 5,500万円 | 99.9万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | - | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/02 | パレ・ド・ルピナス南千住 台東区清川二丁目 | 南千住駅8分 | 4,890万円 | 97.4万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/25 | パレ・ド・ルピナス南千住III 台東区清川二丁目 | 南千住駅7分 | 4,399万円 | 98.7万円 | 44.57㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/11 | ウエリス浅草 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅9分 | 6,580万円 | 99.8万円 | 65.93㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.8%上昇、台東区では5.5%下落しています。